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Características da propriedade

Área Rural MATOZINHOS /MG
Código365

SITIO E HARAS COM LAGOA PASTAGEM,CURRAL ,BAIA E BEM PROXIMO A BHTE E DENTRO DE CONDOMINIO E ACEITA IMOVEL DE - VALOR

SITIO COM LAGOA PASTAGEM,CURRAL ,BAIA E BEM PROXIMO A BHTE E DENTRO DE CONDOMINIO E ACEITA IMOVEL DE - VALOR

DAS BENFEITORIAS

- A METRAGEM OFICIAL DO TERRENO NO DOCUMENTO E DE 23HECTARES, MAIS NO FISICO TEM MAIS DE,24,5 HECTARES JÁ MEDIDOS E COM OS CONFRONTANTES DE PLENO ACORDO

- O SITIO CONTEM 01 CASA SEDE TODAS EM ESTILO COLONIAL ANTIGO. E QUE TEM UM TOTAL DE 450 MT2 DE AREA CONSTRUIDA, E EM BOM DE CONSERVAÇAO, COM 03 QUARTOS QUARTOS E MAIS 01 SUITES , COM UM TOTAL DE 03 BANHEIROS , COM PISO TODO EM ASRDOSIA , E CERAMICA NOS QUARTOS E NA SALA , E NA COZINHA COM PISO EM ARDOSIA E COM ARMARIOS EMBUTIDOS .
E MAIS 01 CASA DE CASEIRO EM ESTADO DE CONSERVAÇAO

- NA AREA DE LAZE CONTEM OS SEGUNTE INTENS :

COZINHA CAIPIRA COM FOGAO A LENHA DE 06 BOCAS COM SERPENTINA
A PISCINA E TODA EM ALVENARIA E VINIL E AZULEJEDA NA SEGUINTE MEDIDA 12 MT2 DE COMPRIMENTO POR 05 MT2 DE LARGURA E 1.80 MT2 DE PROFUNDIDADE NA PARTE MAIS FUNDA E 60 CM NA PARTE MAIS RASA

AREA DE CHURRASQUEIRA
01.DUCHAS

A SAUNA E A E A GAZ MAS ESTA PRESCISANDO DE UMA REFORMA .E COM CAPACAIDADE PARA 15 PESSOAS
TODO O SITIO COMPORTA UM TOTAL DE .400 PESSOAS
E TEM ACOMODAÇOES PARA.150 PESSOAS

O CAMPO DE FUTEBEL E TODO GRAMADO E COM A METRAGEM DE DE 25 MT2 POR 38. MT2 DE COMPRIMENTO

DA TOPOGRAFIA

- A % (PORCENTAGEM) DA TOPOGRAFIA TOTAL DO TERRENO: E DE:

- 98
% TRATORAVEL
- A PORCENTAGEM DE TERRA APROVEITAVEL DE TODO O TERRENO E DE : 95 % (PORCENTO)

- TODO O TERRENO ESTA CERCADO E COM ESTACAS DE : EUCALIPTO, E ESTACAS DE CANDEIA DE ARAME FARPADOS E EM BOA CONDIÇOES

- A % (PORCENTAGEM) DA QUALIDADE DE TERRA NO TERRENO E DE:
-20 % (PORCENTO) DE TERRA DE CERRADO VERMELHO PROFUNDO DOS BONS.
- 05 %. (PORCENTO) DE TERRA DE CAMPO GERAL MIXTO
E DOS BONS, E QUE DA PARA SE FORMAR PASTO NA MAIOR PARTE
-75% (PORCENTO) DE TERRA DE CULTURA.
- A LUZ DO TERRRENO ESTA ATUALMENTE COM TRANSFORMADOR DA CEMIG DE 15KVA

- ESTE TERRENO E IDEAL PARA A CULTURA DE : PASTAGEM , HORTA

DA DOCUMENTÇAO

- TODOS DOCUMENTANDO E JA REGISTRADO E JA AVERBADO
Código365 OperaçãoVenda ValorR$ 2.200.000,00 (SITIO E HARAS COM LAGOA PASTAGEM,CURRAL ,BAIA E BEM PROXIMO A BHTE E DENTRO DE CONDOMINIO E ACEITA IMOVEL DE - VALOR)

As informações são de responsabilidade e atualizadas pelo anunciante. Os preços poderão ser alterados a qualquer momento sem prévia comunicação.

Tamanho total nos documentos:23,6 HECTARES
Área construída:750 MT2 m²
Distância do centro de BH (Praça 7):65 Km até a porta do imóvel
Km do asfalto:04 km com a rua ja em final de calçamento Km da cidade mais próxima:A 12 KM DO CENTRO DE MATOZINHOS
Aguada:- AGUA ENCANADA DA RUA
- POÇO ARTESIANAO
- CISTERNA
- CORREGO
- LAGOA
- LAGOA
- E MAIS A AGUA ENCANADA DA RUA


Curral: DO CURRAL

- O CURRAL COM MAIS DE 250 MT2 E TODO EM ALVENARIA ,COM QUARTINHO DE FERRAMENTAS E RAÇAO CALÇADO E ENCIMENTADO.

OBS: OCURRAL FOI TODO REFORMADO EM BAIS

- POCILGA PARA MAIS DE 50 CABEÇAS

- CANIL


Pastagem:- DA PASTAGEM :

HOJE ESTE SITIO TEM PASTAGEM E CONDIÇOES DE SUPORTA EM TORNO DE .30 CABEÇA DE GADO E NA SECA E NA VERDE TEM PASTAGEM PARA SUPORTAR 23 CABEÇAS SEM O TRATO

- AS ESPECIES DE ARVORES QUE SE ENCONTRAM NO TERRENO SÃO:AÇAPEIXE ,BAMBU , E TAQUARA COQUEIROS CANDEIA

- O PAMAR JÁ ESTA EM FASE ADULTO . E CONTEM AS SEGUINTES TIPOS DE ARVORES FRUTIFERAS : MICHERICA POCAM, LARANJAS , ABACATE, JABOTICABAS , COCO, ACEROLA BANANAS.

- TODO O TERRENO ESTA DIVIDOS EM 04 (QUATRO) PIKETES (DIVISAO DE PASTO) E COM A SEGUINTE PORCENTAGEM DOS SEGUINTES TIPOS DE MATO E CAPIM.

- 02% (PORCENTO) ESTA FORMADO COM O POMAR
- 08.% (PORCENTO) ESTA FORMADO COM GRAMA
- 70% (PORCENTO) ESTA FORMADO COM BRANQUEARIA
-10% (PORCENTO) ESTA FORMADO COM CAPIM CAPINEIRA
- 05% (PORCENTO) ESTA FORMADO COM CAPIM CANA
- 05.% (PORCENTO) ESTA FORMADO COM CAPIM NATIVO


Pecuária local:PEQUENAS FAZENDAS E SITIOS
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