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Características da propriedade

Fazenda PIRAPORA /Minas Gerais
Código1209

OTIMA FAZENDA COM DIVIDA BEM PERTO DO RIO SÃO FRANSCISCO E COM EXCELENTES CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

Fazenda localizada no município de Ponto Chique a +- 100km de Pirapora, com apenas 15 km de terra, já em processo para asfaltamento.
Em uso para pecuária, com grande potencial para agricultura / Silvicultura.

Além de uma excelente topografia, essa fazenda está completa para a pecuária, com toda a documentação exigida.(Geo referenciada,CAR, Reserva legal averbada, etc.)Na apresentação anexo, você poderá ver um pouco da infra estrutura instalada.

Listo abaixo algumas vantagens da Propriedade:

 Facilidade para aquisição de bezerros dos produtores vizinhos.(região produtora de bezerros)
 Baixo custo operacional. Manejo do gado com apenas um vaqueiro.
 Fazenda com todos os documentos exigidos por lei em dia.
 Duas escrituras distintas, o que otimiza financiamentos subsidiados pelo governo.
Margem com o Rio

Fazenda COM DUAS MATRICULAS Área 942,7805 Ha e Área DE 456,0659 Ha
em terras contiguas.
Município de Ponto Chique –MG.
Próximo à Pirapora e São Romão –MG.

- CARACTERÍSTICAS 01
Fazenda localizada à apenas 17 km de Ponto Chique, toda formada, plana, sendo 1.150 HA de cerrado com árvores de grande porte e 250 HA de cultura, com 30 divisões de pastos, cercas em aroeira e arame liso 5 fios, todos com bebedouros para água e cochos para sal. Curralpara 600 cabeças todo em aroeira e cordoalha de aço, 6 divisões, com brete, balançacom capacidade de 3500 kg, área de descanso para 1000 animais. Várzea com +-500 metros de margem com o Rio , 6 açudes artificiais sendo, 2 com minadouros. Poço artesiano com excelente vazão, atende toda a demanda da fazenda desde 1993 sem interrupção. Região com poços artesianos de excelente vazão.

- CARACTERÍSTICAS 02
Reserva legal averbada, CAR, Georeferenciada, licença ambiental para pecuária de corte, outorga para uso de águas subterrâneas. Casa de colono, galpão para máquinas, suíte para gerente e alojamento para tratorista. Depósito de sal com capacidade para 10 toneladas, em aroeira. Rede elétrica trifásica percorre 50% da área no sentido longitudinal ás margens da estrada principal.
- Tivenos uma informação extra oficial que em médio prazo poderá haver uma SE de 138kw em Ibiaí.

Na fazenda existe uma rede trifásica redimensionada e em 10 km de Ibiaí existe um ponto de transformação de 34,5kv para 13,8kv.
Código1209 OperaçãoVenda ValorR$ 4.500,00 POR HECTARES = R$ 6.300,000,00 (OTIMA FAZENDA COM DIVIDA BEM PERTO DO RIO SÃO FRANSCISCO E COM EXCELENTES CONDIÇÕES DE PAGAMENTO)

As informações são de responsabilidade e atualizadas pelo anunciante. Os preços poderão ser alterados a qualquer momento sem prévia comunicação.

Tamanho total nos documentos:1.400 HECTARES
Área construída:1500 METROS m²
Distância do centro de BH (Praça 7):356 Km até a porta do imóvel
Km do asfalto:17Km da cidade mais próxima:15
Aguada:a menos de 8 km do rio são franciso

Curral:

Pastagem:

Pecuária local:
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