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Características da propriedade

Fazenda REZENDE COSTA /Minas Gerais
Código1248

OTIMA FAZENDA DE DUPLA APETIDÃO PARA G. DE LEITE E G. DE CORTE E COM CACHOEIRA DE PORTEIRA FECHADA COM TRATOR E MAQUINARIOS

Situada no município de Resende Costa, a 165 km de Belo Horizonte pela Br 381 possui uma área de 106 hectares, cortados por dois córregos e com 06 nascentes que garantem suprimento de água por gravidade durante todo o ano.
A fazenda está formada em pastos de Braquiarão, Mombaça e Humidicola, divididos em piquetes preparados para vacas, novilhas e bezerras.
As áreas para cultivo estão plantadas com cana de açúcar e milho e os topos de morro possuem plantios de 18 hectares de Eucaliptos.
Possui toda infraestrutura necessária para criação e ordenha de gado leiteiro:
 Dois galpões em alvenaria de 120 m² cada um,
 Sala de ordenha,
 Currais de entrada e saída calçados e cercado com réguas,
 Silo vertical com capacidade de 09 ton,
 Área calçada (bloquetes) de 1.500 m²,
 Bezerreiro,
 Celaria,
 Depósito de adubos e defensivos,
 Oficina,
 Vestiario, refeitório e banheiro para empregados,
Os equipamentos são os seguintes:
 Ordenha da marca Sulinox para 04 reses simultâneas, modelo flex para descarga direta ou balde ao pé,
 Tanque de expansão com capacidade para 1.700 litros
 Bomba de pressão para lavagem da sala de ordenha e currais
 Ensiladeira e desintegradora
 Amolador de ferramentas
 Sistema de coleta de chorume em 05 tanques
 02 salas independentes para tanque de expansão
Estão disponíveis também os seguintes equipamentos:
 Trator Massey Fergusson 265
 Chorumeira com capacidade para 3.000 litros
 Arado
 Grade de 22 discos
 Espalhadora de adubo e sementes
 Reboque de madeira para 04 toneladas
 Charrete
 Roda d’ água, alimenta os bebedouros dos piquetes

A Fazenda possui sede em alvenaria de 120 m² em estilo colonial com sala, copa/cozinha com fogão à lenha, banheiro, despensa, 03 quartos, varanda, e área de serviço com forno à lenha, antena parabólica e TV via satélite.
Possui ainda 02 semi- suítes anexas à sede com área construída de 40 m² com total privacidade para visitantes. Todo o piso, tanto da sede como do anexo são em cerâmica, os banhos são revestidos até ao teto, e possuem armários e espelhos, além de boxes em blindex.
A sede possui ainda garagem coberta para dois carros além de lenheira e paiol, este último transformado em cômodo de despejo.
Às margens do córrego, nas proximidades da sede, fica a churrasqueira toda em alvenaria aparente, equipada com grill elétrico, fogão, freezer, armários, mesa, além de banheiro independente.
A Fazenda conta com dois açudes repletos de peixes ( Piau, Matrinchã, Tilápia, Piabas), pomares em três áreas distintas com laranja, mexerica, jabuticaba, goiaba, banana, pêssego, fruta do conde, mangas diversas, abacate, caqui, jambo, pitanga, acerola, amora e outras.
Possui ainda galinheiro de 120 m² cercado com tela, com recolhimento em alvenaria e ninhos separados.
Afastada da sede, encontra-se a casa destinada ao caseiro. Trata-se de residência de três quartos, sala, copa/cozinha, banho, varanda, área de serviço, e quarto de despejo. O piso é todo em cerâmica.
A fazenda possui também cachoeiras e cascatas em vários pontos, sendo que existem duas quedas que se destacam tanto pela beleza do local como pelo volume de água. Suas áreas de Reserva Legal estão demarcadas e cercadas. As APPs estão preservadas e o processo de regularização ambiental está concluido, não existindo necessidade de compensação ambiental.
Deve ser destacado que a fazenda fica situada em “final de linha”, ou seja, não passa por ela transito de terceiros, fato este que garante privacidade e segurança ao local.atualmente foram plantados 16.00 mil pes de tomate
Código1248 OperaçãoVenda ValorR$ 1.800,000,00 (OTIMA FAZENDA DE DUPLA APETIDÃO PARA G. DE LEITE E G. DE CORTE E COM CACHOEIRA DE PORTEIRA FECHADA COM TRATOR E MAQUINARIOS)

As informações são de responsabilidade e atualizadas pelo anunciante. Os preços poderão ser alterados a qualquer momento sem prévia comunicação.

Tamanho total nos documentos:105 HECTARES
Área construída:650 METROS m²
Distância do centro de BH (Praça 7):207 Km até a porta do imóvel
Km do asfalto:25 Km da cidade mais próxima:A 25 KM DE PASSA TEMPO E A 32 KM DE RESENDE COSTA
Aguada:TRES QUEDA D´AGUA DOIS CORREGOS

Curral:GALPAO

Pastagem:TIODOA JA FORMADA

Pecuária local:GADOS DE LEITE E GADOS DE CORTE E CAFE E AGRICULURA
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